“免費領(lǐng)到這本不動產(chǎn)登記證書，感覺自己的私有財產(chǎn)得到了更好的保護。”4月1日，衡陽市祁東縣雙橋鎮(zhèn)湘竹村勝利組村民周小格一家更踏實了，當(dāng)天，衡陽市首批農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證書在該村發(fā)放，衡陽市副市長彭玉明，衡陽市自然資源和規(guī)劃局局長廖義智，祁東縣委副書記、縣長彭麗堂為3位村民頒發(fā)了嶄新的不動產(chǎn)權(quán)證書。

　　3月12日，衡陽市自然資源和規(guī)劃局舉辦農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地房地一體確權(quán)登記頒證工作業(yè)務(wù)培訓(xùn)班，隨后，全市各縣市區(qū)立即響應(yīng)，逐步開展調(diào)查、測量、建庫等系列工作。

　　今日，隨著首批農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)，衡陽市農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作進入全面調(diào)查確權(quán)發(fā)證階段。

　　祁東縣雙橋鎮(zhèn)湘竹村為全市農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)發(fā)證試點，記者在趕往試點途中發(fā)現(xiàn)，沿途均有農(nóng)村不動產(chǎn)登記工作宣傳橫幅，宣傳氛圍濃厚。

　　作為試點，本次調(diào)查工作采用2十1十1的模式(即技術(shù)單位2人，所1人，村委1人)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組通過電視、廣播、標(biāo)語等宣傳“至全縣人民的一封信”，引導(dǎo)轄區(qū)村民主動配合。同時，縣內(nèi)成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組，政府辦等職能部門為組建單位推進全縣相關(guān)工作。

　　如何拿到農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證書?權(quán)籍調(diào)查技術(shù)服務(wù)單位相關(guān)負責(zé)人介紹，工作人員首先對照工作底圖標(biāo)注戶主姓名，核實戶主家庭情況，參照一戶一宅標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋地籍、房產(chǎn)情況開展調(diào)查，隨后，工作人員測量房屋邊長、界址，進行內(nèi)業(yè)建庫。調(diào)查結(jié)果還將以村組為單位在村內(nèi)張榜公示，經(jīng)當(dāng)?shù)刈匀毁Y源管理部門進行整村審核后，整鄉(xiāng)整村統(tǒng)籌推進集體頒證工作。

　　農(nóng)村房地一體確權(quán)登記頒證工作事關(guān)農(nóng)民群眾的切身利益，今年年底前，祁東縣計劃完成約26萬戶農(nóng)村宅基地房地一體確權(quán)登記調(diào)查工作，不動產(chǎn)權(quán)證應(yīng)發(fā)盡發(fā)。祁東縣自然資源局副局長劉浩介紹，這份證書切實維護農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)，確認(rèn)農(nóng)民與集體、農(nóng)民與房地長期穩(wěn)定的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，為進入市場流通、開展銀行抵押等工作做好準(zhǔn)備，不僅可以盤活農(nóng)村土地資產(chǎn)，還能有效解決土地權(quán)屬糾紛，為維護土地和房屋合法權(quán)益提供有效保障，把農(nóng)村資產(chǎn)顯化。

　　據(jù)悉，衡陽要在今年6底前完成全市農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查，年底前確權(quán)登記頒證率90%以上。今年要基本建成農(nóng)村不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記城鄉(xiāng)全覆蓋。據(jù)統(tǒng)計，全市農(nóng)村宅基地應(yīng)登記發(fā)證總數(shù)大約142.7萬宗，集體建設(shè)用地應(yīng)登記發(fā)證總數(shù)大約9402宗。(記者 蔣楠 通訊員 劉蔚 朱弘)